{"id":30361,"date":"2024-09-17T09:00:00","date_gmt":"2024-09-17T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/pfatest2.saarlb.com\/?p=30361"},"modified":"2024-09-09T10:55:12","modified_gmt":"2024-09-09T08:55:12","slug":"limpact-des-jeux-olympiques-de-2024-sur-le-marche-de-limmobilier-commercial-a-paris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pfatest2.saarlb.com\/fr\/limpact-des-jeux-olympiques-de-2024-sur-le-marche-de-limmobilier-commercial-a-paris\/","title":{"rendered":"L’impact des Jeux Olympiques de 2024 sur le march\u00e9 de l’immobilier commercial \u00e0 Paris"},"content":{"rendered":"\n
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Newmark France a r\u00e9cemment publi\u00e9 une \u00e9tude approfondie sur l’impact des Jeux Olympiques de 2024 sur le march\u00e9 de l’immobilier de commerce \u00e0 Paris.<\/p>\n\n

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Newmark France, expert en immobilier commercial, a r\u00e9cemment publi\u00e9 une \u00e9tude<\/a><\/strong> approfondie sur l’impact des Jeux Olympiques de 2024 sur le march\u00e9 de l’immobilier de commerce \u00e0 Paris, en mettant en lumi\u00e8re les perspectives \u00e0 venir. Cette analyse explore l’\u00e9volution du march\u00e9 des commerces depuis l’attribution des Jeux \u00e0 la capitale fran\u00e7aise en 2017, avec une attention particuli\u00e8re port\u00e9e \u00e0 l’avenue des Champs-\u00c9lys\u00e9es.<\/p>\n\n

Selon ce rapport, depuis 2017, 64 transactions immobili\u00e8res commerciales (baux et ventes d’occupants) ont \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es. Fait notable, 58 % de ces transactions sur les Champs-\u00c9lys\u00e9es ont \u00e9t\u00e9 conclues depuis 2022. L’ann\u00e9e 2023 se distingue particuli\u00e8rement avec 23 transactions totalisant pr\u00e8s de 26 000 m\u00b2, parmi lesquelles figurent des baux pour d’importants flagship stores tels qu’Adidas, JD Sports et le groupe LVMH.<\/p>\n\n

Champs-\u00c9lys\u00e9es : un taux de vacance de seulement 2,6 % en juin 2024<\/strong><\/p>\n\n

Le r\u00e9am\u00e9nagement de l’offre commerciale sur les Champs-\u00c9lys\u00e9es a renforc\u00e9 leur position en tant qu’art\u00e8re centrale du shopping et destination privil\u00e9gi\u00e9e pour les grands magasins phares. En juin 2024, le taux de vacance sur l’avenue n’\u00e9tait que de 2,6 %. Les secteurs du sport et du luxe ont jou\u00e9 un r\u00f4le crucial dans l’attractivit\u00e9 de cette prestigieuse avenue, repr\u00e9sentant 44 % des transactions depuis 2017. Gr\u00e2ce \u00e0 l’organisation des Jeux Olympiques et \u00e0 l’essor de l’athleisure, le nombre de boutiques de luxe sur les Champs-\u00c9lys\u00e9es est pass\u00e9 de sept en 2017 \u00e0 25 aujourd’hui.<\/p>\n\n

25 % des entreprises pr\u00e9sentes sur les Champs-\u00c9lys\u00e9es y sont install\u00e9es depuis plus de 20 ans, et certaines depuis plus d’un demi-si\u00e8cle. Cependant, ces derni\u00e8res ann\u00e9es ont vu le retrait de plusieurs d\u00e9taillants, en particulier dans les secteurs de la culture et de l’habillement de moyenne gamme, refl\u00e9tant les tendances globales du march\u00e9 de la vente au d\u00e9tail. Malgr\u00e9 ces d\u00e9parts, l’\u00e9tude souligne que la hausse continue du nombre de touristes \u00e9trangers et l’int\u00e9r\u00eat croissant des jeunes consommateurs pour les produits de luxe augurent un avenir prometteur pour les Champs-\u00c9lys\u00e9es.<\/p>\n\n

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Auteure : Jitka Mencl-Goudier<\/strong><\/p>\n\n

\u00a9shutterstock.com<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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